和順國小、和順國中
安南買屋 /
安南買房
-
台南超級房仲推薦 南科悅揚｜高樓層景觀2房+平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 177
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.61 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
館前一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南科悅揚
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.24 坪
- 附屬建物面積：1.22 坪
- 共同使用：14.79 坪
- 車位坪數：6.37 坪
- 土地面積：2.86 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 26樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南部科學園區工作、追求高樓層視野及交通便利性的購屋者而言，值得列入考慮。主要理由在於其價格已包含車位，且位於高樓層能確保隱私與採光，加上鄰近轉運站與公園，生活品質與通勤便利性兼具。然而，由於僅有一間衛浴，若家中成員較多或對早晚通勤時間敏感，需評估此格局是否為長期居住痛點。此外，考量安南區未來新案供給量，建議買家優先以自住需求為主，再評估轉手價值，不宜過度樂觀預估漲幅。整體而言，是一筆性價比不錯但需斟酌格局適配度的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南超級房仲推薦
台南超級房仲推薦
幸福空間不動產有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：幸福空間不動產有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-588221
訂閱：2 (加入)
台慶台南永續幸福 加盟店
經紀業名稱: 幸福空間不動產有限公司
證號: (108)登字第356105號
台南超級房仲推薦
東橋建案,幸福團隊,東橋代租代管,東橋建案代租,東橋建案代管,0968588221
專業租屋管理/專業不動產
不動產買賣/租賃
土地買賣/租賃
預售屋買賣
安南區/九份子建案
永康區/東橋建案
室內電話：06-3588926
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台南超級房仲推薦 仁德宗大青田智慧科技宅三房平車
台南市 仁德區
台南超級房仲推薦 海佃商圈6米面寬傳統車墅格局方正
台南市 安南區
面北大第一排 大學1號院 高樓層景觀2房
新北市 三峽區
台南超級房仲推薦 邰欣地堡邊間大地坪金店面透天
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 永康 邰欣地堡90 3房 柱邊平面大車位
台南市 永康區
湖映白正臨水景公園無敵視野黃金樓層景觀2房
台南市 安南區
台南超級房仲推薦 近新化外環道2.5分農地
台南市 新化區
台南超級房仲推薦 上東城高樓層採光精美兩房
台南市 仁德區
鋼骨雙制震宅★美術1號院2房附平面車位
高雄市 鼓山區
台南超級房仲推薦 三發夢世代｜緊鄰平實｜可隔兩房高樓平車
台南市 永康區